Antes de señar.

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• Informe de dominioConfirma quién es el dueño y si la propiedad tiene hipotecas o embargos. Lo pide el escribano al Registro de la Propiedad de la Provincia.
• Informe de inhibición del vendedorQue el vendedor pueda disponer de sus bienes.
• Deudas al díaARBA, tasas municipales, agua, luz y expensas: pedí los libre deuda y las últimas expensas pagas.
• Identidad del vendedorQue quien firma sea el titular (o tenga poder), con DNI a la vista.
• Corredor matriculadoEn la Provincia, quien intermedia y cobra comisión tiene que estar matriculado en el Colegio de Martilleros y Corredores de su departamento judicial. Pedí la matrícula: la del corredor de la oficina es CSI 6989.
• Reserva por escritoNunca transfieras una seña sin un documento de reserva firmado, con plazo y condiciones.
• En barrio cerrado: el reglamentoPedí el reglamento interno y lo que permite construir o reformar, y las últimas expensas del barrio.
• Lote al agua: qué incluyeSi el aviso dice amarra, preguntá si es propia o del club, y si el lote tiene tablestacado.
• Visitaste la propiedadNada de pagar por una propiedad que no viste en persona o por videollamada con el asesor.
• Precio lógicoSi está muy por debajo del m² de la zona, desconfiá. Compará en la herramienta de precios.

Orientativo. La verificación legal la hace el escribano antes del boleto y la escritura. Compará el precio con la zona.